摘要:随着社会的发展，智慧城市的建设，信息化建设项目越来越受到重视，作为信息化的基础，机房的建设非常重要。文章对机房建设项目做了一个简要的介绍，每个项目都不是重复的，机房的建设也是因地制宜，项目管理计划需要在整个项目生命周期中反复修正，渐进明细，项目的管理也是随着项目的进展而更加深入。

1 机房建设工程项目启动

 

工程项目是复杂的，涉及到多方面的人员包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方、使用期的管理方等，在项目启动阶段首先要确定工程项目范围，制定项目管理实施规划，主要包括项目成本管理、项目进度管理、项目质量管理、项目风险管理、项目沟通管理、项目收尾管理。在实际建设中，机房往往不是一个独立的建筑，而包含在整体建筑设计规划中。作为一个复杂的信息化工程项目，电子信息系统机房设计规范中明确作出了机房位置选择、环境要求、建筑与结构、空气调节、电气技术、信息设备供电电源质量要求、机房布线、环境和设备监控系统、安全防范系统、给水排水、消防等技术要求，其中很多技术要求需要和土建设计、内装设计、外装设计、市政绿化设计、消防设计等沟通、协调解决。

 

(1) 土建相关:机房设计高度、面积;机房地面荷载;机房内不能有雨水管;预留消防通道、货运通道。

 

(2)内装、外装相关:墙体设计需要能够承受消防气体压强;机房外附近位置预留自来水管接入口;机房内外的过道管道对接(进线电缆桥架、弱电进线桥架、消防桥架等);机房内窗体拆除 ;机房外墙预留孔洞(包括新风、空调、排烟、桥架等)。

 

(3)市政绿化相关:空调室外机平台，如在一楼需和市政绿化配合，做好地面基础及围栏，预留空调清洗用水管 ;机房内、外区域排水处理。(4)配电、消防要求:电子信息设备应有不间断电源系统供电，根据机房内设备的用电需要和当地供电局申请并做双路供电;大楼消防一般采用水灭火，而机房好是用气体灭火。

 

2 机房建设工程项目设计

 

项目设计要求能够满足终用户的使用功能，确保工程建设安全，保证系统的整体性原则，统一规划，采用先进的技术，考虑可扩展性、可靠性、可维护性，有利于环保、节能，有利于降低工程运营成本。

 

2.1 机房装饰工程

 

主要包括吊顶、门、墙、地面、网络地板等。施工注意防尘，对缝隙必须使用密封材料填堵，焊接部位刷防锈漆。吊顶、地面及四周墙面应做保温处理，空调区域做挡水坝防水，并设自闭式地漏，防鼠、防倒灌。

 

2.2 机房配电系统

 

(1)配电系统工作范围:UPS 配电包括计算机设备和其它弱电

 

设备的配电及应急配电;动力配电包括空调设备和维修预留等的配电;照明系统包括工作照明和应急照明。

 

(2)防雷、接地系统范围包括以下房间:主机房、UPS 配电室、监控室、电信接入间。

 

2.3 机房精密空调及通风系统

 

(1)精密空调:机房各精密空调分区内均安装大量电子信息设

 

备，对机房环境要求很高，室内温度、相对湿度、噪声、压力、洁净度等参数要保持在允许的波动范围内。空调加湿水总管上设置电磁阀，并与漏水报警系统联动。

 

(2) 舒适空调:一般情况下，室内外机之间有较长距离和高度落差，对舒适空调的技术要求较高。室外机的安装、接风管等应综合考虑减震、方便检修等因素。

 

(3) 新风系统:具有温、湿度预处理能力，有过滤装置，并设置电动防烟防火调节阀，与消防联动，且维持一定的正压。

 

(4)排风系统:机房电池室会排放有毒气体，要设计一套平时排风系统，排风量需要符合国家标准。

 

(5)消防排气系统:根据气体灭火的要求，机房气体灭火区需要设置独立的事故排气系统。在气体灭火发生后，用于排除室内灭火废气; 消防排气风管上设置电动密闭阀，保证机房的密闭状态。

 

2.4 机房综合布线系统

 

综合布线系统必须符合国家相关标准及整体机房设计要求，满足当前各种通讯要求及未来设备扩展的需要，具备防火、防水、防静电、抗干扰的特性，采用容错技术，保证系统在多重故障下仍能正常运行，便于维护和管理。

 

2.5 机房安防系统

 

(1)门禁系统根据终用户需要，可考虑兼容性功能，并满足消

 

防要求。

 

(2)视频监控系统确保机房及相关辅助区域内无监控死角，进行 24 小时实时监控。

 

2.6 机房动力及环境监控系统

 

机房环境监控管理系统由监控工作台、服务器、监控软件、显示大屏、各类传感器等组成。对机房内动力环境设备进行统一控制与管理。主要包括机房精密空调、配电系统、UPS 电源机组、漏水检测系统、新风机、房间温湿度，消防系统等。实时监视各设备的运行状态，记录和处理相关数据，及时侦测故障和告警信息，并发送短信及声光报警。

 

2.7 机房 KVM 系统

 

KVM 安全管控系统总体需求为实现系统和网络的高可管理性，提高管理人员的工作效率，提高机房安全级别，节约机房面积，降低网络服务器系统的总体成本，实现对机房的无人化、智能化管理，全力打造一个无人化、智能化绿色节能数据中心。

 

2.8 机房消防报警及气体灭火系统

 

参照气体灭火系统设计规范、气体灭火系统施工及验收规范、火灾自动报警系统设计规范、建筑设计防火规范。灭火系统的控制方式有自动、电气手动、机械应急手动三种。在有人值班时，应采用电气手动控制方式;在无人值班时，应采用自动控制方式;在发生特殊紧急情况下，采用机械应急手动方式。

 

3 机房建设工程项目施工

 

项目的目标必须明确，包括时间目标、费用目标、进度目标等。在资源条件(人力、财力、物力等)的约束和人为的约束下，及目标、环境、条件、组织和过程等方面的特殊性情况下，工程项目是在不停的变化中的，施工计划也是在反复修正和细化。在施工过程中，安全是要素，整个项目中，只有人是不可再造的，设计方要核对是否按图施工，并根据实际情况对设计图纸进行优化;监理方要严格把控质量、进度和投资，做好安全、合同、信息管理及协调工作。

 

机房建设工程项目的施工主要包括以下内容:

 

( 1 ) 施工准备 :前期消防图纸报备，取得项目建设许可证等事宜;临时设施准备(施工用电、用水)落实;施工机具进场;进行地面找平;材料进场准备;现场测量、放线。

 

(2) 装饰装修:墙面及隔墙工程;吊顶安装;地面工程;门窗安装工程。

 

(3)供配电、空调、接地系统:照明系统;地面电源;开关、插座面板安装;配电柜安装;UPS 安

 

装;精密空调安装及管路制作;防雷接地系统安装;电气系统调试。

 

(4)通风:通风管道制作安装;防火阀、风机设备安装;系统调试。

 

(5) 安防、环控:环境监控系统安装;安防系统安装。

 

(6)综合布线系统:

 

信息点线槽、管线安装;信息点线缆敷设;模块、面板安装;配线架打线安装、光纤熔接;信息点测试。

 

(7) 消防系统:报警系统布管布线; 消防管道、设备安装;系统调试。

 

(8)项目验收:进行场地清理、保洁; 作机房各系统整体调试及各系统整体测试;竣工验收。

 

4 机房建设工程项目验收程序

 

(1) 由承建方提交验收申请及验收方案。

 

(2) 资料核对:核对产品说明书、合格证、软件授权书等合同要求提交的所有资料。

 

(3) 货物清点:对照合同货物清单，检查所有货物(品名、型号、数量)是否一致;对照补充协议，检查变更后的设备;检查外观是否新品并完好。

 

(4) 功能测试及评价。

 

(5)验收结论。

 

5 机房建设工程项目审计

 

提交审计单位以下工程资料:

 

(1) 招标文件(含补充资料、地质资料及交底、招标答疑纪要)。

 

(2) 中标通知书、评标记录。

 

(3) 投标文件(含预算书、报价函、报价清单)。

 

(4) 工程承包合同、协议、补充协议。

 

(5) 设计变更及补充通知书(文字及图纸)、工程签证资料、材料报批单等。

 

(6) 隐蔽工程有效签证资料。

 

(7) 竣工图(应由监理、设计单位签章确认)。

 

(8) 竣工验收证书。

 

(9)工程结算书及计算依据。

 

(10)其它合同、协议、费用明细。